DOLAR 9,2592-0.03%
EURO 10,7585-0.06%
ALTIN 526,680,07
BITCOIN 5766761,42%
İstanbul
14°

HAFİF YAĞMUR

02:00

İMSAK'A KALAN SÜRE

19 günde geçen yılın tamamından daha fazla konut kredisi kullanıldı

19 günde geçen yılın tamamından daha fazla konut kredisi kullanıldı

ABONE OL
12 Ekim 2021 18:00
19 günde geçen yılın tamamından daha fazla konut kredisi kullanıldı
0

BEĞENDİM

ABONE OL

Kamu bankaları, olağanlaşma sürecine geçiş ve toplumsal hayatın canlanması için vatandaşların finansman gereksinimlerini uygun kurallarda sağlayabilmek emeliyle yeni kredi paketlerini haziran ayı başında devreye soktu.

Konut kredi faizleri aylık yüzde 0,64 ile tarihin en düşük düzeyine indirilirken, bu kararın akabinde kamu iştirak finans kurumları konut finansman oranını yüzde 0,64’e düşürdü. Özel bankalar da konut kredilerini yüzde 0,70-0,90 aralığına çekti.

AA muhabirinin Bankacılık Düzenleme ve Denetleme (BDDK) bilgilerinden derlediği bilgiye nazaran, konut kredi bakiyesi, mayıs ayı sonunda 211 milyar 264 milyon lira seviyesinde bulunuyordu. Kamu bankaları öncülüğündeki tarihi kampanyanın akabinde haziran ayında konut kredi kullanımında önemli artış yaşandı.

Konut kredi bakiyesi, 1-19 Haziran’da 222 milyar 733 milyon liraya ulaştı. Böylelikle 19 günlük devirde konut kredileri yaklaşık 11,5 milyar liralık artış gösterdi.

Kelam konusu sayı, geçen yılın başında 188 milyar 109 milyon lira düzeyindeyken, yıl sonunda 198 milyar 703 milyon liraya yükselmişti. Böylelikle bir yılda konut kredi bakiyesi 10 milyar 594 milyon lira artış kaydetmişti.

Kampanyanın tesiriyle 1-19 Haziran’da kullanılan konut kredisi meblağı, geçen yılın tamamında gerçekleşen sayının yüzde 8,5 üzerine çıktı.

Yüksek faizlerin tesiriyle evvelki yıl konut kredi bakiyesi 191,5 milyar liradan 188,5 milyar liraya gerilemişti. 2017’de ise oranların yüzde 1’in altında olması nedeniyle en yüksek yıllık sayı görülmüş ve konut kredi bakiyesi 27,9 milyar lira artmıştı. Kredi bakiyesi, bu yılın 1 Ocak-19 Haziran devrinde ise 23 milyar liranın üzerinde artış gösterdi.

“Düşük faiz oranlarının kıymeti bir defa daha ortaya çıktı”

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) İdare Şurası Lideri Nazmi Durbakayım, mevzuya ait AA muhabirine yaptığı açıklamada, dernek olarak yıllardır mortgage faiz oranlarının olması gerektiğinin altını çizdiklerini söyledi.

İnsanların konut sahibi olurken ek yük altına girmek istemediğini, kira öder üzere konut sahibi olmak istediğini lisana getiren Durbakayım, gelişmiş ülkelerde tıpkı kurallarda mesken sahibi olunduğunu anlattı.

Durbakayım, 19 günde bir yıllık fiyattan daha fazla kredi tahsis edilmesinin düşük faizlerin değerini bir sefer daha ortaya koyduğunu vurgulayarak, “Rakamlar, inşaat bölümü ile bankacılık sisteminin birbiriyle ayrılmaz bir modül olduğunu gösteriyor.” dedi.

Özel bankaların da birebir faiz oranlarıyla konut sahibi olacaklara kredi vermesi gerektiğini belirten Durbakayım, “Bu kaideler gerçekleşirse yıllık 1,5 milyon adedin üzerine rahatlıkla çıkarız. Bundan daha da değerlisi orta ve alt gelir kümesinin mesken sahibi olmasına yer hazırlarız.” diye konuştu.

“Güçlendirme konusunda da düşük faizli kredi verilmeli”

Sarsıntı Güçlendirme Derneği (DEGÜDER) Lideri Sinan Türkkan da kamu bankaları öncülüğünde başlatılan konut kredi kampanyasının tarihi bir hareketliliği beraberinde getirdiğini söyledi.

Haziranın birinci 19 gününde 11,5 milyar liralık kredi hacmi oluştuğunu söz eden Türkkan, bu hacmin 2018 ve 2019’un tamamından fazla olduğunu bildirdi.

Bu hareketliliğin, konut gereksiniminin her vakit sürdüğünü gösterdiğini vurgulayan Türkkan, şunları kaydetti:

“Ancak yeni konut alamayan ve yaşlı binalarda oturan büyük bir kısmın olduğu da unutulmamalı. Ortalama konut yaşımız 15-16 civarında. Yalnızca İstanbul’da 2000 öncesi yapılmış 554 bin bina bulunuyor. Bunlarda milyonlarca insan yaşıyor. Bu gerçek için de bir seferberlik başlatılmalı. Son günlerde sıkça yaşadığımız sarsıntı gerçeği göz arkası edilmemeli ve hemen düşük oranlı konut güçlendirme kredisi çıkarılmalı. Bu hususta da bir kampanya başlatılmalı.”

“Haziran, birçok alanda rekorların kırıldığı ay olarak tarihe geçecek”

Coldwell Banker Türkiye Ülke Lideri Gökhan Taş ise konut kredi bakiyesinin birinci 6 ayda 30 milyar liraya yakın artmasını beklediklerini tabir ederek, 1 Ocak-19 Haziran devrinde 23 milyar liraya ulaşıldığını söyledi.

Böylesi bir hacmin daha evvel yalnızca 2017’de yaşandığını aktaran Taş, “İlk 6 ayda hem 2017 hem de daha evvelki tüm yılların rekoru kırılmış olacak. Bunu ofislerimizden de hissediyoruz. Yoğunluk önemli biçimde artmış durumda.” dedi.

Konut kredi kampanyası sayesinde haziranda ipotekli satış adedinin 100 bini bulacağını belirten Taş, “En fazla gerçekleşen ipotekli satışın iki katına yakın… Ayrıyeten, tüm vakitlerin haziran konut satış rekorunun da kırılması yüksek ihtimal. Yani haziran, birçok alanda rekorların kırıldığı ay olarak tarihe geçecek.” biçiminde konuştu.

“İpotekli satış 27 günde 14 kat arttı”

Demand Küme İnşaat İdare Şurası Lideri Atalay Demirbaş, Etraf ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sayılarına nazaran, 1-27 Haziran’da ülke genelinde 93 bin 704 kredili satış süreci gerçekleştiğini bildirdi.

Geçen yılın tıpkı periyodunda 6 bin 658 adet kredili konut satışı gerçekleştirildiğini anımsatan Demirbaş, “Söz konusu sayı, 2020’de tam 14 kat artarak 94 bin adede yaklaşmış durumda. Bilgiler, bize düşük konut kredisinin hem alıcı hem satıcı hem de üretici açısından hayati kıymet arz ettiğini gösteriyor. Konut satışlarının artması 200’den fazla bölümü olumlu etkiliyor. Yani iktisada can suyu oluyor.” dedi.

En az 10 karakter gerekli


HIZLI YORUM YAP

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.